Byggfelsförsäkring lag: färdigställandeförsäkring privatperson
Byggfelsförsäkring kostnad
När färdigställandeskydd krävs 1 § Om en näringsidkare har åtagit sig att för en konsuments räkning utföra arbeten som avser en- eller tvåbostadshus småhus , ska det i den omfattning som anges i 2 och 3 §§ finnas ett färdigställandeskydd, som består av en försäkring eller en bankgaranti. Ett färdigställandeskydd behövs dock inte, om åtgärden enligt 9 kap. Lag Om ett småhus inte ska användas för permanent bruk, får nämnden trots 2 § första stycket 1 besluta att något färdigställandeskydd inte behövs. Vid behovsprövningen ska byggnadsnämnden särskilt beakta de beräknade kostnaderna för näringsidkarens åtaganden och kostnaderna för färdigställandeskyddet. Färdigställandeskyddet får, till den del det avser ersättning för kostnader enligt första stycket 1, tas i anspråk om näringsidkaren hamnar i sådant dröjsmål som ger konsumenten rätt att häva avtalet enligt 29 § konsumenttjänstlagen. Till den del färdigställandeskyddet avser ersättning enligt första stycket 2 eller 3 får det tas i anspråk om näringsidkaren har gått i konkurs eller av annan anledning inte kan fullgöra sitt åtagande.
Lag (1993:320) om byggfelsförsäkring m.m.
Obligatorisk byggfelsförsäkring avskaffas Bestämmelser 30 apr Kravet på byggfelsförsäkring upphör men ett färdigställandeskydd ska även i fortsättningen finnas när en näringsidkare uppför ett småhus åt en konsument. Foto: Ulf Söderlund Riksdagen har beslutat att kravet på obligatorisk byggfelsförsäkring ska upphöra 1 juni Däremot blir kravet på färdigställandeskydd kvar i en egen lag, med vissa justeringar. Krav på en obligatorisk byggfelsförsäkring vid bostadsbyggande infördes för cirka 20 år sedan. Försäkringen hade då tre syften, varav inget har uppfyllts. Försäkringen har varit dyr för byggherren men gett lite tillbaka när det uppstått problem. Ingen obligatorisk byggfelsförsäkring Den så kallade Byggkravsutredningen lämnade hösten ett förslag om en mer åtgärdsinriktad byggfelsförsäkring som också skulle vara obligatorisk. Efter att olika remissinstanser yttrat sig beslutade bostadsministern att lägga det förslaget i soptunnan. Resultatet är därför att lagkravet på byggfelsförsäkringen tas bort 1 juni och något nytt obligatorium införs inte.
Lag (2014:227) om färdigställandeskydd
Obligatorisk byggfelsförsäkring avskaffad Hej Juristen! Jag har hört att den obligatoriska byggfelsförsäkringen avskaffas, vad innebär det och vad är skälen till detta? Samtidigt började en lag om obligatoriskt färdigställandeskydd gälla. Den ursprungliga lagen om byggfelsförsäkring m. Genom senare ändringar i lagen som trädde i kraft infördes obligatorisk byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd vid småhusentreprenader. Regelverket ledde dock till märkliga effekter som bland annat att det krävdes färdigställandeskydd och byggfelsförsäkring även om byggherren utförde arbetet själv. Ett antal utredningar och kompletteringar har därefter gjorts avseende lagen. Syftet med kravet på byggfelsförsäkring har givetvis varit att skydda byggherren konsumenten vid byggande. Mycket pekar dock på att detta syfte inte har uppnåtts. I de utredningar och förarbeten som ledde fram till avskaffandet av lagen nämns följande fyra huvudsakliga skäl till varför lagen inte har fått den effekt som var tanken: Bristande konkurrens — Utbudet av försäkringsgivare har varit väldigt begränsat.
Färdigställandeskydd
Ändrad: SFS Stärkt konsumentskydd vid småhusbyggande Villkor om inskränkningar i försäkringshavarens rätt till ersättning 4 § En byggfelsförsäkring får, utöver vad som följer av 5 - 7 §§ , inte innehålla villkor som inskränker försäkringshavarens rätt till ersättning för fel och skador som skall omfattas av försäkringen enligt 2 och 3 §§. Rättsfall2 MD Ett försäkringsbolag har i avtal mot konsumenter avseende byggfels- och färdigställandeförsäkringar använt avtalsvillkor som inneburit att bolaget tillförsäkrats rätt att godkänna den av konsumenten utsedda besiktningsmannen. Villkoret har befunnits strida mot 54 § konsumenttjänstlagen Vidare har avtalsvillkor rörande konsumentens rätt till ersättning för fel som av konsumenten anlitad person orsakar bedömts vara utformat på ett vilseledande och oklart sätt. De berörda avtalsvillkoren har ansetts oskäliga enligt avtalsvillkorslagen. Även fråga om rättegångskostnad. NJA s. Villkor som anges i första stycket 1 får, beträffande småhus, även avse fel som har vållats av en tidigare ägare till huset eller av hans eller hennes anställda.